Когда речь идет об экономии во время покупки новостройки, многие знают исключительно о приобретении на этапе котлована. Это не единственный способ получить довольно приятную цену. Вот несколько работающих вариантов.
Скидки и акции
Хорошие скидки в честь праздников делают не только супермаркеты. Активно их делают и застройщики. Частично это вызвано спадом продаж по время праздников. Летом, когда традиционно покупатели уходят в отпуск и интерес к покупке жилья падает, тоже появляются акции и скидки. Этим вполне можно воспользоваться, ведь застройщики часто предлагают довольно существенную экономию. Можно рассчитывать на 10-15% скидки от первоначальной цены.
Искать распродажи
Случаются среди новостроек и распродажи. Если внимательно читать отзывы о ЖК Новатор в Тюмени, периодически можно наткнуться на упоминание различных их вариантов. Дело в том, что застройщикам тоже невыгодно держать непроданные квартиры. Распродажи случаются чаще всего:
- в самом начале продаж;
- когда почти все продано;
- перед низким сезоном, например, в декабре.
Довольно часто такие распродажи запускают перед ситуациями, когда рынок стоит на распутье и застройщики торопятся скинуть квартиры. Далеко не всегда это происходит с выгодой для них. А вот покупатели могут получить жилье на 20% ниже рыночной стоимости.
Неликвид
Откровенно говоря, некоторые квартиры в новостройках не пользуются популярностью. Обычно к ним относят угловые помещения, расположенные возле лифта, на верхних и нижних этажах, с плохим видом. Практически в любом ЖК есть такие квартиры и их действительно готовы продать намного дешевле. Обычно речь идет о 5-10 %, но в результате можно договориться о трети стоимости. Вопрос в том, насколько долго объекты находятся в продаже.
Торговаться
Недвижимость довольно специфический товар. Торговаться во время ее покупки надо в обязательном порядке. Даже если вы находитесь в офисе застройщика и цены заявлены, всегда можно попросить об индивидуальных условиях, скидках и предложениях. Не всегда это сработает, но пять или даже десять процентов скидки получить можно. С учетом стоимости самой квартиры это довольно внушительные суммы. Иногда речь может идти и о более высоких скидках. Главное не стесняться предлагать более низкую цену. Конечно, наиболее эффективно это работает, когда общение идет непосредственно с представителем застройщика, но и с посредниками можно добиться существенной экономии.
